Publisert: 11.08.2013 Oppdatert: 30.05.2018

Stikkord:

11,5 millioner i Østfold

I Eidsberg i Østfold er en annen svinegård til salgs med samme prisantydning som i Leirfjord.


11,5 millioner i Østfold

I Eidsberg i Østfold er en annen svinegård til salgs med samme prisantydning som i Leirfjord.

 Det er Jørgen Tronstad (47) og Sissel Heen (53) som har lagt ut gården Westerby til salgs.

– Vi selger etter en helhetsvurdering. Det er svak lønnsomhet i landbruket, enkelt å få andre jobber samtidig som barna ikke er interessert, sier Tronstad.  Westerby er i utgangspunktet en større gård enn Nedre Breimo i Leirfjord. Her 442 dekar kornjord og 820 dekar skog og annet areal. Det er også to bolighus på eiendommen.

Samlet sett er det 920 kvadratmeter grisehus, hvorav 620 kvadratmeter er et relativt nytt hus fra 2004 bygd i tre. Westerby driver satellittbesetning i purkering, og gården får 40 griseklare purker hver åttende uke.

– Vi har hatt 10-12 på visning. De fleste har en tilknytting til landbruket, men det kommer også en del som ikke har det. Men det var bare et par av dem som hadde tanker om å satse på gris, opplyser Jørgen. En brann i bolig nummer to har foreløpig bremset prosessen. Det kan også bety at prisen justeres. Taksten på Westerby, inkludert bolig nummer to, er for øvrig 11,9 millioner kr.    

Bruk med mye husdyr – en utfordring

Kjetil Koppang i Kjetil Koppang Landbruk lever av å selge gårder. De skal også selge gården Westerby.

– Vi får stadig mer å gjøre. Det er flere og flere som vil selge gården på det åpne markedet. Særlig siste året har vi merket mer trøkk og må si oftere nei, sier Koppang.

Rene husdyrgårder med stor bygningsmasse er noe av det vanskeligste å selge.

– Når fjøs og husdyrbygg takseres til mer enn tre-fire millioner blir gården straks vanskeligere å selge. Og særlig hvis husa krever mye vedlikehold og arealressurser er små. Men her finnes ingen absolutte fasitsvar. En gård med god beliggenhet er alltid lettere å selge.  Men generelt bør de som har gård med stort husdyrhold dempe prisforventningene. Eneste unntaket er kanskje eggproduksjon. Vi vet ikke hvorfor, men inntrykket vårt er at slike gårder er noe lettere å selge enn andre husdyrgårder, sier Koppang.